ru
АДВОКАТ СВЯТОСЛАВ КОЙЧЕВ
Адвокатская колегия - Бургас рег. №4300020480
Недорогая услуга уберегающая Вас от потери денег:
- Защита от обмана: Выявим недобросовестность продавца или риелтора.
-
Проверка на ипотеки и обременения: Вы не купите чужие долги.
-
Анализ данных Кадастра: Исключаю ошибки в метраже и статусе объекта.
-
Проверка права собственности: Убеждаюсь, что у продавца есть полное право продавать объект (анализ скрытых наследников и супругов).
-
Контроль Акта 16 и задолженностей: Проверяю готовность документов на ввод в эксплуатацию и отсутствие долгов по таксе поддержки.
Сопровождаю Вас нас сделки и на встречи с продавцом.
Я помогаю получить законный статус в Болгарии быстро и по доступной цене:
-
Гражданам стран вне ЕС: Полная подготовка документов для Визы Д, ВНЖ и ПМЖ (пенсионеры, представители бизнеса и др.).
-
Гражданам Евросоюза: Срочная регистрация в полиции и получение Удостоверения о пребывании.
-
Воссоединение семей: Регистрация супругов и детей «под ключ».
-
Личный контроль: Я проверяю каждый документ и лично сопровождаю вас в Миграции.
Мои услуги стоят значительно меньше, чем цена ошибок в документах. Вы получаете четкий расчет гонорара без скрытых комиссий.
Пакет услуг, который окупает себя за первый месяц проживания в Болгарии:
Оптимизация расходов на автомобиль:
-
Экономия на налогах (KFZ-Steuer): Перевод автомобиля на болгарскую регистрацию снижает ежегодные налоги и стоимость страховки в несколько раз.
-
Сопровождение в КАТ (ГАИ): Регистрация авто и получение номеров без очередей и бюрократических ошибок.
Переход на болгарское медицинское страхование (НЗОК):
-
Экономия на взносах: Для пенсионеров и самозанятых из ЕС это легальный способ прекратить платить высокие взносы в своей стране (например, в немецкую GKV).
-
Регистрация формы S1: Полное юридическое сопровождение переноса ваших страховых прав в Болгарию.
Получить консультацию адвоката нажмите здесь
Защита интересов собственников недвижимости при конфликтах с УК:
-
Снижение таксы поддержки: Юридический анализ договоров и смет для выявления неоправданно завышенных тарифов и незаконных начислений.
-
Административные действия: Представление интересов в органах местного самоуправления и контрольных инстанциях для проверки легитимности действий УК.
-
Обжалование решений Общего собрания: Юридическая помощь в отмене незаконных протоколов и решений, принятых с нарушением Закона об управлении этажной собственностью (ЗУЕС).
-
Судебная защита: Представительство в суде по делам о взыскании необоснованно выплаченных сумм или защите от неправомерных исков со стороны УК.
-
Смена модели управления: Консультации и сопровождение процесса перехода к новой форме управления без участия недобросовестной компании.
Как адвокат, я обеспечиваю правовой перевес в переговорах с управляющими компаниями, пресекая недобросовестные действия и защищая ваши активы.
Помогаю иностранным гражданам законно вступить в права наследования, минимизируя ваше личное участие и бюрократическую нагрузку:
-
Поиск имущества: Установлю наличие недвижимости, земельных участков и банковских счетов наследодателя в Болгарии.
-
Оформление «под ключ»: Подготовлю пакет документов, обеспечу взаимодействие с нотариусами и регистрацию прав в Кадастре.
-
Дистанционное решение: Большинство процедур я провожу по доверенности — вам не обязательно приезжать в страну.
-
Судебное представительство: Защищу ваши интересы в случае споров между наследниками или при разделе имущества
Быстрое и законное расторжение брака, включая случаи с иностранным элементом
- Развод по взаимному согласию Полная подготовка документов и проведение процедуры в максимально сжатые сроки.
-
Спорный развод Профессиональное представительство ваших интересов в суде и надежная юридическая защита.
-
Международные браки Точное определение подсудности и обеспечение признания судебного решения за границей.
-
Вопросы детей Определение места жительства ребёнка и установление справедливого режима общения.
-
Раздел имущества Сопровождение раздела любых активов в Болгарии: недвижимости, банковских счетов и бизнеса.
-
Алименты Эффективное взыскание выплат, даже если плательщик проживает за пределами Болгарии.
Конфиденциальность и комфорт: Возможна дистанционная подготовка всех документов и ведение дела без вашего личного присутствия в суде.
Получить консультацию адвоката нажмите здесь
Защита интересов в спорах с государственными и муниципальными органами Болгарии
-
Оспаривание миграционных решений Защита при отказах в ВНЖ/ПМЖ, незаконном аннулировании статуса пребывания или угрозе депортации.
-
Отмена штрафов и санкций Судебное оспаривание постановлений КАТ (полиция), налоговой службы, таможни и трудовых инспекций.
-
Борьба с отказами в разрешениях Обжалование незаконных отказов в выдаче лицензий, строительных разрешений и иных документов.
-
Правовой анализ актов Экспертиза приказов и распоряжений госорганов на предмет их законности и процедурных нарушений.
-
Судебное представительство Полное ведение дел и подготовка жалоб в Административных судах Болгарии.
Важно знать: срок обжалования ограничен!
В административном праве Болгарии у вас часто есть всего 7 или 14 дней. Пропуск этого срока делает даже незаконное решение окончательным. Своевременное обращение к адвокату позволяет приостановить исполнение акта и запустить процесс его отмены.
Получить консультацию адвоката нажмите здесь
Профессиональный правовой анализ и пошаговая стратегия решения ваших вопросов
-
Глубокий правовой анализ Детальный разбор документов и обстоятельств дела с учетом норм болгарского и международного права.
-
Индивидуальная стратегия Пошаговый алгоритм решения вопроса: от миграционных и семейных споров до имущественных и корпоративных сделок.
-
Оценка юридических рисков Выявление скрытых угроз в договорах и документах до того, как они станут проблемой.
-
Защита интересов иностранцев Специализированная помощь по вопросам ВНЖ, ПМЖ, гражданства, бракоразводных процессов и сделок с недвижимостью.
Почему важно обращаться к лицензированному адвокату?
Согласно закону Болгарии, только адвокаты, внесенные в официальный реестр, имеют право проводить юридические консультации. Деятельность лиц без лицензии не только незаконна, но и несет риски для вашего дела.
Получить консультацию адвоката нажмите здесь
Ваш бизнес в Евросоюзе с минимальной налоговой нагрузкой:
-
Налоговая оптимизация: Болгария предлагает один из самых низких налогов в Европе — всего 10% на прибыль.
-
Для граждан Германии, Латвии и других стран ЕС: Специализированное сопровождение регистрации компаний для граждан Евросоюза с соблюдением всех применимых директив ЕС.
-
Индивидуальный Устав: Разрабатываю учредительные документы, которые надежно защищают ваши интересы как собственника и учитывают специфику вашей деятельности.
-
Регистрация в Торговом регистре: Полный цикл взаимодействия с государственными органами до момента получения ЕИК и официального начала работы фирмы.
Консультация адвоката
ДЛЯ ЭТОГО ОТПРАВЬТЕ СВОЙ ЗАПРОС В КОНТАКТНОЙ ФОРМЕ
