Покупка недвижимости в Болгарии — это не только получение ключей, но и строгие административные обязанности. Многие владельцы ошибочно полагают, что после нотариуса процесс завершен. На практике же главные шаги по легализации владения начинаются именно после сделки.
Ловушка для покупателя
Суть проблемы в том, что регистрация в реестре БУЛСТАТ и подача налоговой декларации являются личной обязанностью покупателя.
Риелторы часто концентрируются только на продаже и «забывают» предупредить клиента о необходимости этих действий. В итоге собственник узнает о своих обязанностях спустя годы, когда сумма накопившихся штрафов и пеней становится внушительной.
Незнание правил не освобождает от ответственности, а штрафы за пропуск сроков в Болгарии начисляются автоматически.
Юридическая помощь очно и заочно
Как адвокат, я помогаю собственникам привести документы в порядок, даже если сроки уже пропущены.
Мы можем проверить статус вашей недвижимости и подать все декларации без вашего личного присутствия в стране. Это особенно актуально для тех, кто уже улетел домой после сделки. Я обеспечу чистоту вашей налоговой истории и защищу от необоснованных санкций.
Онлайн или очная консультация с адвокатом
Многие владельцы недвижимости в Болгарии пропускают сроки регистрации в реестре БУЛСТАТ и налоговой службе, так как риелторы не всегда сообщают об этой обязанности.
Как адвокат, я помогаю избежать крупных штрафов, проверяю статус вашего объекта и подаю необходимые декларации. Мы можем решить этот вопрос очно или полностью дистанционно (заочно), если вы находитесь за пределами Болгарии.
Чтобы разобрать вашу ситуацию, напишите мне в мессенджер или заполните форму запроса в конце статьи прокрутив до конца.
Ознакомьтесь с другими статьями по теме. Переходите по ссылкам ниже:
Почему «хороший риелтор» в Болгарии — это не замена адвокату?
Регистрация в Булстат после покупки недвижимости в Болгарии: Сроки и штрафы за опоздание